Në një mëngjes qershori, ndërsa mijëra tifozë të Formula 1 mbushnin rrugët e Monakos për Çmimin e Madh, në një nga zonat më të reja të principatës shfaqej një tjetër spektakël, shumë larg zhurmës së motorëve.
Pak pas kthesës së tetë të pistës së famshme të Formula 1 ndodhet Mareterra, lagjja luksoze e ndërtuar mbi Detin Mesdhe, ku apartamentet dhe vilat shiten me çmime që mund të duken të pabesueshme edhe për standardet e Monakos.
Këtu, një rezidencë është shitur për rreth 550 milionë dollarë, ndërsa vilat më të mëdha mund të kapin vlera mbi 200 milionë dollarë. Projekti, i cili kushtoi rreth 2.3 miliardë dollarë dhe kërkoi 11 vjet punë, është kthyer tashmë në një nga adresat më të shtrenjta të pasurive të paluajtshme në botë.
Mareterra shtrihet në rreth 15 hektarë tokë të krijuar në det dhe përfaqëson një nga zgjerimet më të mëdha territoriale të Monakos në dekadat e fundit. Në një principatë ku toka është një nga burimet më të rralla, autoritetet dhe zhvilluesit zgjodhën të mos kërkonin hapësirë në tokë, por ta krijonin atë mbi ujë.
Në qendër të kompleksit ngrihet Le Renzo, një kullë 17-katëshe e projektuar nga arkitekti italian Renzo Piano. Forma e ndërtesës është konceptuar për t’i ngjarë një anijeje të fragmentuar që del nga një kantier detar.
Nga apartamentet e saj, pamja është ajo që do të pritej nga një prej lagjeve më ekskluzive të planetit: Mesdheu përpara, superjahtet në port dhe pista e Formula 1 vetëm pak metra larg.
Por ajo që e ka vendosur Mareterra-n në qendër të vëmendjes ndërkombëtare janë çmimet.
Një rezidencë e vendosur në pjesën e sipërme të Le Renzo-s u ble nga miliarderi ukrainas Rinat Akhmetov për rreth 550 milionë dollarë. Prona shtrihet në disa kate dhe është një nga transaksionet më të shtrenjta të regjistruara ndonjëherë për një banesë private.
Rinat Akhmetov, njeriu më i pasur i Ukrainës
Dhe Akhmetov nuk është i vetmi emër i njohur që lidhet me këtë adresë.
Mareterra ka tërhequr edhe yje të Formula 1 dhe miliarderë ndërkombëtarë. Mes emrave të lidhur me zonën janë kampioni i Formula 1, Max Verstappen, piloti i Ferrarit, Charles Leclerc dhe biznesmeni britanik Jim Ratcliffe.
Për një sportist të Formula 1, Mareterra ofron një avantazh të pazakontë, gjatë fundjavës së garës, një nga eventet më të mëdha sportive të botës zhvillohet praktikisht në oborrin e shtëpisë.
Por përtej luksit, historia e Mareterra-s është edhe historia e një ndërmarrjeje inxhinierike jashtëzakonisht komplekse.
Për të krijuar lagjen e re, inxhinierët duhej fillimisht të ndërtonin mbrojtje gjigante në det dhe më pas të krijonin tokën ku do të ngriheshin ndërtesat. Puna zgjati më shumë se një dekadë dhe e transformoi vijën bregdetare të Monakos.
Kur projekti përfundoi në dhjetor 2024, të gjitha 130 apartamentet dhe vilat ishin tashmë të shitura.
Kërkesa nuk duket se është ngadalësuar. Disa prej pronave të Mareterra-s kanë dalë përsëri në treg me çmime më të larta se ato të shitjes fillestare, ndërsa disa apartamente mund të kushtojnë dhjetëra miliona dollarë. Qiratë mujore për pronat më të mëdha arrijnë gjithashtu në shifra gjashtëshifrore.
Në bregdetin përballë Mareterra-s, superjahtet e miliarderëve vazhdojnë të dominojnë horizontin. Por tani, përballë tyre, është shfaqur një simbol tjetër i pasurisë së Monakos, një lagje e tërë e krijuar për njerëzit që mund të përballojnë të paguajnë qindra miliona dollarë vetëm për një shtëpi.
Mareterra është kështu më shumë se një projekt rezidencial. Është një demonstrim i asaj se deri ku mund të shkojë pasuria në një nga vendet më të vogla dhe më të pasura të botës, aty ku toka është e rrallë, por paratë për ta krijuar atë mbi det duket se nuk mungojnë.
